Das Grundstück umfasst insgesamt 4.240 m², davon sind etwa 970 m² als Abtretungsfläche vorgesehen. Nach den vorliegenden Angaben ermöglicht die aktuelle Geschossflächenzahl von 0,75 eine Baufläche von 3.150 m². Mit der geplanten, voraussichtlich in naher Zukunft in Kraft tretenden Geschossflächenzahl von 1,00 sollen 3.250 m² Baufläche möglich sein. Laut den Angaben führt die Abtretung zu keinem Verlust an nutzbarer Baufläche in Quadratmetern. Das Haus bietet insgesamt 225 m² Brutto-Nutzfläche. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer. Zum Haus gehören außerdem ein 90 m² großer Wohnbereich mit offener Küche, ein von Bäumen umgebener Privatgarten, ein Abstellraum als Nebengebäude und ein privater Parkplatz.
Die Entfernungen sind ungefähre Luftlinienentfernungen.
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