Alanya Bölge Raporu 2023

Alanya için internet verileri ile hazırlanan 2022-2023 bölge raporu aşağıdaki şekildedir.

Alanya satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %4.6 artış gösterdi. Alanya ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 19.942 TL olurken, geri dönüş süresi 19 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2022 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Alanya ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 1.495.628 TL ile 2.492.700 TL arasında oldu.

 

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    1.994.170 TL

    1.495.628 TL/Minimum Fiyat
    2.492.713 TL/Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    19 YIL

     

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir. Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Alanya – Satış Fiyatları Değişimi

4.6%  | 1 Aylık Değişim

581.7% | 3 Yıllık Değişim

935.5% | 5 Yıllık Değişim

DEMOGRAFİK BİLGİLER

TOPLAM NÜFUS

350.636 Yıllık Artış:5.26%

SOSYO EKONOMİK DURUM

A-

MEDENİ DURUM

%61Evli  –  %27Bekar

 

Sosyo Ekonomik Durum puanlaması nasıl hesaplanır ?  İyiden kötüye sıralama şu şekildedir:

  • A+
  • A
  • A-
  • B+
  • B
  • B-
  • C+
  • C
  • C-

Sosyo ekonomik durum, yaşanabilirlik, refah ve kültür düzeyi puanlarının ortalaması alınarak hesaplanır.

Yaşanabilirlik

Nüfus, konut yoğunluğu, sağlık kurumu, toplu taşıma, suç düzeyi, yaşam memnuniyet verilerine göre hesaplanır.

Refah Düzeyi

Satış ve kira değeri baz alınarak hesaplanır.

Kültürel Düzey

Bölge halkının eğitim düzeyi ve kültürel tesis sayısına göre hesaplanır.

 

Kaynak : https://www.zingat.com/